Appartement in Regensburg zu verkaufen
Bei den Kaufobjekten reicht unser Angebot für den privaten Wohnbereich von Appartments und kleinen Ein- und Zweizimmerwohnungen über verschiedene Haustypen (z. B. Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte) bis hin zu exklusiv ausgestatteten Penthouse- und Maisonettewohnungen.
Der Innere Stadtsüden umfasst die Stadtteile Dechbetten (mit Schloss Prüfening), Königswiesen- Nord und -Süd, Ziegetsdorf, Neuprüll, Kumpfmühl, Galgenberg/Universität sowie das Kasernenviertel einschließlich Pürkelgut, also den langgestreckten, nach Norden abfallenden Bereich zwischen Eisenbahn und der annähernd parallelen Autobahn A3.
Der Äußere Stadtsüden umfasst die Stadtteile Graß, Leoprechting, Oberisling, Unterisling und Burgweinting. Das Gebiet erstreckt sich südlich der Autobahn A3 bis zur Stadtgrenze und östlich bis zur Eisenbahn. Der Äußere Stadtsüden ist ähnlich wie Teile des Stadtnordostens (Keilberg) oder des Stadtnordwestens (Kager, Winzer) ein ländlich geprägter Stadtbereich in Regensburg. Er erfüllt wesentliche Naherholungsfunktionen, und zwar nicht nur für den Stadtsüden, sondern auch für die Gesamtstadt.
Der Stadtosten umfasst die Stadtteile Hohes Kreuz, Irl, Harting sowie das West- und Osthafen-Areal. Er erstreckt sich von der Donau im Norden bis zur Eisenbahn im Südwesten und der Stadtgrenze im Südosten. Der Stadtbereich markiert den Übergang von den östlichen Innenstadtgebieten am Westhafen bis in die Ebene des Gäubodens.
Die Stadtmitte umfasst das Altstadtensemble, das "Entwicklungsgebiet Süd" zwischen Altstadt und Friedenstraße, das "Entwicklungsgebiet Ost" zwischen Altstadt und Weißenburgstraße, die Wöhrde und Stadtamhof.
Der Stadtwesten umfasst die Stadtteile von Großprüfening bis zur Margaretenau sowie die umfangreichen Wohnquartiere des “Inneren” und “Äußeren Westens” und die Gewerbegebiete von der Lilienthalstraße bis zum Westbad. Aufgrund seiner Lage im Donaubogen, im Osten von der Altstadt und im Süden von der Eisenbahn begrenzt, hat der Stadtwesten keine wesentlichen Entwicklungspotentiale "nach außen", wohl aber noch Baulücken, die geschlossen werden können.
Der Stadtnordosten umfasst die Stadtteile Brandlberg, Keilberg und Schwabelweis. Prägendes Element dieses Stadtbereichs ist der noch laufende Kalkabbau am Keilberg. Beachtlich ist das topographische Profil:
Der räumlich stark separierte Stadtteil Keilberg ist die höchstgelegene Siedlung Regensburgs und liegt etwa 120 - 130 m höher als z. B. der Stadtteil Schwabelweis.
Im Stadtnordosten konzentrieren sich die für den Naturschutz wertvollsten Flächen in Regensburg. Sie reichen - mit nur einer Unterbrechung am nordöstlichen Rand des Kalkabbaus - vom Brandlberg bis zum Fellinger Berg.
Der Stadtnorden umfasst die Stadtteile Haslbach, Ödenthal, Wutzlhofen, Gallingkofen, Sallern, Konradsiedlung, Reinhausen und Weichs. Topographisch zeichnet sich dieser Stadtteil dadurch aus, dass nur an dieser Stelle am Donauufer ein breites, weitgehend ebenes Vorland gegeben ist. Nicht ohne Grund reicht die Stadt zwischen Regen und Schwandorfer Eisenbahn am weitesten nach Norden.
Der Stadtnordwesten umfasst die Stadtteile Kager, Ober- und Niederwinzer, Pfaffenstein und Steinweg. Er ist durch die steilen Prallhänge an Donau und Regen mit jeweils nur schmalen flachen Vorlandstreifen geprägt. Dementsprechend orientiert sich - mit Ausnahme der Höhensiedlung Kager - die bauliche Entwicklung seit jeher an den traditionellen Überlandwegen Richtung Kneiting und Lappersdorf.
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